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5 dicas essenciais para obras em casa sem dores de cabeça

Sempre que a expressão ‘obras em casa’ vem à baila, é provável que imagine uma enorme dor de cabeça, prazos que derrapam até nunca mais acabar, confusão, lixo e a vida virada do avesso. Isto, fora os custos, claro está. A boa notícia é que não tem de ser assim. Fazer obras em casa pode ter as suas contingências, mas, por outro lado, é sinal de renovação, de melhoramento e de novos tempos.

Quem não fica entusiasmado a escolher azulejos para a cozinha, chão flutuante ou tinta para as paredes?

O que fazer antes de começar as obras em casa

Para que as obras em casa sejam apenas um foco de enorme entusiasmo, deixamos-lhe 5 dicas para que deixe de ter as dores de cabeça que as obras normalmente provocam. Siga-as à risca e livre-se dos inconvenientes.

1. Defina o que realmente pretende

Deve fazê-lo antes mesmo de pedir qualquer orçamento. Uma das principais causas dos atrasos nas obras em casa pretende-se com a dificuldade dos clientes em dizerem o que realmente querem. É importante definir atempadamente um plano de trabalho, um orçamento e os prazos, claro está.

2. Arranje alguém que acompanhe a obra

Preferencialmente, alguém com conhecimento de causa, mas se não tiver ninguém nem disponibilidade para tal, pondere a contratação de um engenheiro de ou um arquiteto, que possa fazer esse acompanhamento. Será um investimento com retorno, dado permitir que o prazo e o orçamento sejam cumpridos na íntegra.

3. Arranje uma planta

Se as suas obras em casa vão um pouco mais longe e incluem, por exemplo, mandar paredes abaixo, deve ter à disposição uma planta do seu apartamento ou moradia, incluindo, neste caso, o espaço interior e exterior. As plantas permitem soluções em que, à partida, não se pensa.

4. Contrate uma equipa de profissionais

Se as obras que vai fazer abarcam a modificação de divisões ou alterações mais complexas do que pintar uma parede, o ideal é contar com a colaboração de uma equipa de profissionais de obras em casa. O vizinho que faz biscates ou o amigo que dá uma ajuda podem ser soluções baratas que acabam por lhe sair caras.

5. Faça uma consulta ao mercado

Antes de fazer obras em casa, pesquise muito, procure em revistas, pesquise na Web e veja várias soluções possíveis para o que pretende fazer. Faça tudo com calma, consulte vários fornecedores e encontre a melhor relação qualidade/preço.

Para saber mais sobre obras em casa, consulte-nos e agende uma reunião com a Globalchance.

 

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Dicas e conselhos para restaurar casas antigas

É uma tendência que se acentua cada vez mais em Portugal, não só porque sai mais barato, mas também porque permite aumentar o conforto de uma casa, sem perder os laços emocionais com a habitação. Restaurar casas antigas está cada vez mais na moda, sobretudo porque permite uma poupança razoável. Mas, há algumas dicas e conselhos que deve seguir para o fazer da forma mais rápida e eficaz.

O planeamento é essencial para restaurar casas antigas num curto espaço de tempo

Planear é essencial para o projeto ser concluído com sucesso, não só porque permite saber exatamente quanto vai gastar, mas também porque possibilita determinar prazos para a sua conclusão e ir acompanhando o seu desenvolvimento.

Mão-de-obra qualificada

Em projetos de maior dimensão, como o restauro integral do imóvel, importa contar com profissionais qualificados e com uma equipa que permita que fique descansado quanto ao projeto. O ideal é reunir com a equipa e definir por onde começar e quais os passos seguintes. Restaurar casas antigas passa muito por planear, definir e seguir as várias etapas.

 

O início

Começar bem e atempadamente é essencial, mantendo um bom grau de comunicação com os técnicos no terreno. Restaurar casas antigas é um processo que implica coordenação, para que o resultado final seja o desejado. Fale com a sua equipa, verifique etapas, controle os custos e dê atenção aos detalhes. Comunicar é meio caminho andado para o sucesso.

 

Decorar

Alterar a decoração é normalmente uma das principais operações no restauro de habitações antigas. Aqui, é o gosto pessoal dos clientes que determina o andamento dos trabalhos. A comunicação com a equipa de restauro assume por isso um caráter ainda mais importante. Verifique o planeamento, confira o orçamento e veja com os técnicos quais as possibilidades de levar a cabo tudo o que pretende fazer na nova decoração. Esta fase é fundamental.

 

Cautelas e cuidados

Restaurar casas antigas implica alguns cuidados com as estruturas e as bases das construções que, ao fim ao cabo, são edificações com alguma idade. É importante ter em conta as especificações de cada moradia ou edifício e ter os cuidados adequados. Converse com a equipa que está a efetuar os trabalhos e assegure-se de que tudo está a ser feito cuidadosamente.

Restaurar casas antigas é um projeto aliciante e compensador. Permite um novo lar sem perder a sua identidade. Com os cuidados certos e o planeamento bem definido, é uma excelente alternativa a comprar um novo imóvel.

 

Quer restaurar casas antigas? Fale connosco e veja como trabalhamos!

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Há incentivos à reconstrução de casas antigas?

A traça das casas antigas é muito rica e visualmente apelativa. Há muitas casas no país que merecem ser reabilitadas ou até mesmo reconstruídas, para poderem ser habitáveis e mais confortáveis do que na versão original. Além disso, com o impulsionamento do turismo, muitas dessas casas podem proporciona rendimentos interessantes quando arrendadas a turistas estrangeiros. Todas estas razões fazem com que a reconstrução de casas antigas esteja hoje em dia muito na moda.

O montante do investimento também não é um obstáculo, já que existem atualmente programas de apoio à reabilitação e reconstrução de casas antigas a que é possível recorrer para conseguir suportar os encargos.

Basta passear pelo centro de algumas das nossas cidades para ver que há inúmeros prédios e moradias que merecem ser reconstruídos e ganhar uma segunda vida. Além disso, a reconstrução de casas antigas vem beneficiar a beleza arquitetónica das vilas e cidades do país e contribuir para melhorar o turismo em Portugal.

Quais os apoios monetários à reconstrução de casas antigas?

A reconstrução de casas antigas vem também beneficiar tanto inquilinos como senhorios, uma vez que valoriza o imóvel e melhora as suas condições de habitabilidade. Existem alguns apoios do Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) que podem ajudar à reconstrução de casas antigas.

Um dos mais populares é o Recria – Regime Especial de Comparticipação na Recuperação de Imóveis Arrendados. Trata-se de um programa para a realização de obras de conservação e beneficiação em imóveis com arrendatários. O seu principal objetivo é recuperar imóveis em elevado estado de degradação, ou seja, ajudar à reconstrução de casas antigas.

Quem pode concorrer a este tipo de financiamentos?

Qualquer pessoa proprietária de um imóvel com obras a realizar em prédios com, pelo menos, uma fração habitacional arrendada antes de 1980 e cuja renda tenha sido alvo de correção extraordinária pode concorrer ao Recria. Isto inclui, tanto senhorios, como inquilinos.

As obras têm uma comparticipação a fundo perdido, calculada segundo uma fórmula descrita na lei. O IHRU pode ainda conceder empréstimos aos proprietários interessados na reconstrução de casas antigas, até ao montante não comparticipado pelo Recria.

Podem ser efetuados adiantamentos até 20 por cento do valor da obra, que será amortizado durante a sua realização. O prazo máximo é de oito anos, a partir da data de utilização do capital mutuado.

Estes incentivos são uma grande ajuda ao mercado da reconstrução de casas antigas e já ajudaram a colocar de novo de pé muitos imóveis em todo o país. As vantagens são muitas e a conjuntura manda arriscar. Afinal, o nosso país merece.

 

Para saber mais sobre a reconstrução de casas antigas, contacte um dos nossos profissionais.

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Empresa de Remodelações em Setúbal

Encontrar uma Empresa de Remodelações em Setúbal

 

Se o que necessita é encontrar uma empresa de remodelações em Setúbal, a Globalchance Lda é a solução para as suas necessidades. Trabalhamos na área da construção civil à mais de 25 anos, com especialização em várias áreas de actuação desde:

  • Recuperação e restauro de casas antigas
  • Colocação de pavimentos
  • Aplicação de tectos e paredes falsas em gesso cartonado (pladur)
  • Construção e recuperação de coberturas
  • Recuperação de paredes
  • Aplicação de calçada Portuguesa
  • Etc

Remodelações de Casas Antigas em Setúbal

 

Setúbal é uma maravilhosa cidade à beira-mar, muito exposta ao mar, este óptimo posicionamento geográfico, coloca uma maior necessidade de manutenção ao parque habitacional de toda a cidade. A Globalchance Lda, disponibiliza um conjunto alargado de serviços de recuperações ou remodelações de casas antigas em toda a cidade de Setúbal, ou concelhos próximos como Palmela, Sesimbra, Seixal, Barreiro, Almada, Moita, Alcochete, Montijo e Alcácer do Sal.

 

Empresa de Remodelações em Setúbal

A Globalchance Lda, tem uma política de proximidade em relação aos seus clientes, na procura de uma rápida e profissional resposta. Poderá visitar a nossa loja em Setúbal, localizado no Largo Santos e Silva, 6, R/C, 2910 – 655 Setúbal, ou contactar-nos através do tel: 265 407 368.

 

 

 

 

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Restauro de Casas Antigas

Restauro de Casas Antigas

Restauro de Casas Antigas – Experiência

O Restauro de Casas Antigas é uma área da construção civil com a sua especificidade. Um dos grandes desafios é respeitar a história das casas antigas e fazer a ponte com os dias contemporâneos, seja na arquitectura, nos materiais a usar ou nos níveis de conforto que as casas actuais oferecem. Os critérios atrás descritos são sem dúvida uma das preocupações da Globalchance, quando trabalhamos um novo projecto de recuperação de casas antigas.

 Dê uma nova vida à sua casa antiga!

Restauro de Casas Antigas – Materiais de Construção a Usar

Na Globalchance sabemos da importância dos materiais de construção a usar no restauro de casas antigas. Por esse motivo, quando desenvolvemos um projecto juntamente com cliente, tentamos fazer uma criteriosa escolhas dos materiais de construção que irão ser utilizados. Cada obra de restauro de casas antigas com a chancela Globalchance, deverá ser construída de acordo com as melhores práticas utilizadas na construção civil, aliadas aos melhores materiais, dessa forma sabemos que entregamos qualidade final elevada em cada obra.

Restauro de Casas Antigas – Prazos de Entrega da Obra

Os prazos de entrega de uma obra no restauro de casas velhas, são um dos problemas de muitas empresas, onde o mau planeamento e preparação de todo o projecto, poderão alongar muito os prazos previamente acordados. Poderão haver contingências externas como chuvas ou mau tempo prolongado, que poderão ter impacto na entrega final de uma obra, mas na sua projecção os técnicos da Globalchance, já terão em consideração intervalos de tempo de segurança. Em suma a nossa experiência, know-out e um bom planeamento prévio de cada obra, permitem-nos com intervalos de segurança, assegurando a entrega do final das obras dentro dos prazos.

Restauro de Casas Antigas  | Lisboa | Alcochete | Almada | Barreiro | Moita | Montijo | Palmela | Seixal | Sesimbra | Setúbal

Restauro de casas Antigas na Peninsula de Setúbal

Poderá encontrar uma das nossas lojas nos vários Concelhos na Península de Setúbal e rapidamente solicitar um orçamento para restaurar a sua casa antiga  

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Remodelações

Remodelações

Remodelações – Empresa

Remodelações é uma das nossas grandes especialidade. Desde pequenas a grandes remodelações,
poderá contar com a Globalchance como a empresa certa para efectuar o trabalho de que necessita. Tratamos de tudo, desde o projecto à entrega chave na mão com a obra de remodelação concluída, de acordo com o estipulado, seja ao nível dos custos, qualidade do trabalho acordado ou prazos estipulados. 

Remodelações | empresa de recuperação de interiores. empresa de remodelacoes é a nossa grande especialidade. fazemos desde pequenas a grandes obras e a nossa equipa de profissionais em construção civil. Recuperação de casas, Montijo | Setubal | Setúbal | Lisboa | Barreiro | Almada

Remodelações de Casas

Se remodelações de casas é o que necessita poderá ver no nosso site ou solicitar junto de uma das nossas lojas o envio de portefóleo de obras e ficará a perceber que com a Globalchance a sua obra ficará em boas mãos.


 Remodelações de Lojas

Se necessita de fazer remodelações de lojas, poderá também encontrar na Globalchance a empresa de remodelações certa. Fazemos remodelações chave na mão, sem se preocupar com nada, somente acompanhar o processo de obra e qualidade final entregue ao cliente.

Remodelaçoes  | Lisboa | Alcochete | Almada | Barreiro | Moita | Montijo | Palmela | Seixal | Sesimbra | Setúbal | Peninsula de Setúbal

Poderá ir à nossa página de contactos e facilmente encontrar a localização no mapa das nossas lojas ou entrar em contacto, por telefone ou email. Peça já um orçamento gratuito!

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Isolamento de Terraços

Isolamento de Terraços

 Trabalhos Especializados no Isolamento de Terraços Empresa especializada no Isolamento de terraços. Montijo | Setúbal | Lisboa | Almada | Alcochete | Barreiro

Isolamento de terraços é uma das especialidades da Globalchanche. Temos uma equipa que alia uma vasta experiência à competência técnica. Estamos alinhados internamente, desde o arquitecto ou engenheiro que projecta a obra ao colaborador que faz a aplicação do produto, para entregar ao cliente qualidade. estamos localizados em vários Concelhos onde facilmente nos poderá contactar.

Construimos pequenos isolamentos a grandes isolamentos de terraços.

Fazer um correcto isolamento de terraços, implica a sua especialização, seja: na correcta análise do piso, ambiente envolvente a que este está exposto, utilização a dar ao terraço ou interior. Depois é muito importante uma correcta escolha dos produtos a aplicar no terraço e que irão ser fundamentais no isolamento futuro. A qualidade das marcas do material de isolamento e a maneira como este é aplicada farão toda a diferença na futura eficiência do isolamento do terraço e a durabilidade do mesmo.

 

Especialistas em trabalhos de isolamento de terraços | Isolar terraços | Terracos | Empresa de isolamentos | isolamentos | cobertura de terraços

Nas fotos apresentada poderá ver um isolamento de terraço feito com a chancela de qualidade Globalchance.

isolamentos de terraços | Lisboa | Alcochete | Almada | Barreiro | Moita | Montijo | Palmela | Seixal | Sesimbra | Setúbal | Peninsula de Setúbal

 

Poderá ir à nossa página de contactos e facilmente encontrar a localização no mapa das nossas lojas ou entrar em contacto, por telefone ou email. Peça já um orçamento gratuito!

 

 

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Empresas de Recuperação de Casas Antigas

Empresas de Recuperação de Casas Antigas

Encontrar empresas de recuperação de casas antigas, pode ser um tarefa difícil e que poderá levar muitas pessoas a escolher a empresa errada, e porquê?

 

Empresas de recuperação de casas antigasA recuperação de uma casa antiga é na maioria das vezes um trabalho bastante mais complexo de fazer do que a construção de uma casa de raiz. Uma empresa especializada na recuperação de casas antigas, não necessita só de ter algumas valências técnicas, precisa de ter todas as competências técnicas e muita experiência.

Cada recuperação de uma casa antiga é uma projecto e uma reconstrução em cima de uma história, uma recuperação com as necessidades técnicas e de matérias tecnologicamente modernos assentes em raízes antigas. Esse legado terá será ponderado pelo arquitecto no desenvolvimento do projecto e pela engenharia que suportará toda a construção, assegurando no final uma obra onde o conforto, o bom ambiente e a tecnologia, se cruzam com a história e a contemporaneidade.

Empresas de Recuperação de Casas Antigas – Competências

Às boas empresas de recuperação de casas antigas, é exigido know-how, experiência, equipa multidisciplinar e honestidade. Este é um trabalho complexo, que exige um planeamento desde o principio, uma eficiente técnica de construção e o cumprimento dos prazos acordados. Depois o resultado final será uma fantástica e bela recuperação da personalidade de uma casa antiga com todas as comodidades de uma casa moderna.

Empresas de Recuperação de Casas Antigas – Apoios

Utilize todos os mecanismos de apoio para tornara a sua casa antiga numa moderna e eficiente habitação. Conheça alguns apoio para reabilitar casas, do qual poderá usufruir na recuperação da sua casa.

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Caso necessite de mais informações sobre empresas de recuperação de casas antigas, consulte a Globalchance e conheça mais dos nossos projectos e recuperação de imóveis.