Remodelação de casas
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A importância de um parceiro na remodelação de casas

Nesta altura em que o turismo é uma das atividades mais fortes no país, é grande a aposta de muitos particulares na remodelação de casas. Com as rendas em alta, é natural que muitos proprietários apostem em rendimentos extra e em potenciar o seu património. Mas, não deve ser algo feito de ânimo leve, porque a remodelação de casas tem muito que se lhe diga.

Porque deve contratar uma empresa de remodelação de casas com experiência?

Arranjar um parceiro para a remodelação de casas é fundamental. Afinal trata-se do seu património que estamos a falar e com isso não se brinca. Além disso, por muita boa vontade que possa ter, uma obra só é bem feita quando efetuada pela mão de profissionais devidamente habilitados.

Antes de por mãos à obra, fale com o construtor sobre o projeto de remodelação que tem. Aconselhe-se sobre a melhor forma de o pôr em prática. A remodelação de casas começa no projeto e um bom planeamento é meio caminho andado para o sucesso.

Dos materiais aos acabamentos finais

Depois de acertar o projeto, é essencial definir os materiais e adquirir e saber se o preço dos mesmos se enquadra no orçamento que definiu para o seu projeto. Isso é fundamental, para que o preço final da sua obra de remodelação de casas não seja uma surpresa completa.

Mesmo que saia de casa durante a obra, é essencial que vá passando e fazendo visitas para acompanhar o andamento dos trabalhos. Um acompanhamento próximo é importante para que os prazos sejam cumpridos e a obra não derrape.

Vá falando com o construtor de forma amiúde, para saber se existem dificuldades, se está tudo a correr bem e se a obra vai dentro do prazo e do orçamento definido inicialmente. Também é importante saber se não há queixas dos vizinhos. Não é necessário piorar as relações com os outros apenas por causa de uma obra de remodelação de casas.

Para saber mais sobre a remodelação de casas, contacte-nos.

Remodelação de Casas
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Remodelação de casas: moda ou investimento?

Parece que a atual tendência de remodelação de casas veio para ficar. Sendo Portugal, e particularmente Lisboa, um polo atrativo de turistas cada vez maior, os proprietários parecem também estar a tentar tirar partido dessa vaga.

É neste sentido que a remodelação de casas ganhou uma grande alavancagem. O que levou à criação de várias empresas de remodelações. O arrendamento a estrangeiros parece ser uma boa fonte de rendimento. E a aposta nas remodelações de casas permite cobrar rendas mais elevadas.

Porque está na moda a remodelação de casas?

Toda esta corrida aos arrendamentos levou a um investimento ainda maior na remodelação de casas, nomeadamente em bairros típicos da capital, como Alfama, Mouraria e Bairro Alto, entre outros. Hoje, é frequente encontrar muitos turistas nestas zonas.

Outro motivo, foi a criação de hostels e pequenos hotéis para rentabilizar esta vaga de turismo. A remodelação de casas e prédios antigos permitiu criar hotéis e pousadas com um toque rústico e bastante atrativos para os visitantes de países estrangeiros.

Como fazer um projeto de remodelação?

O ideal é encontrar uma empresa de remodelações que o possa aconselhar nesse campo. Porque se trata de um investimento significativo, sobretudo no caso das remodelações de edifícios antigos e que urge rentabilizar.

Ora, uma aposta dessa monta não deve ser efetuada a solo nem com empreiteiros sem conhecimento do mercado. Além de todas as burocracias que urge tratar, incluindo licenças, impostos e afins, é aconselhável encontrar uma empresa de remodelações que saiba realmente o que está a fazer.

Por outro lado, uma empresa habituada a trabalhar no mercado da remodelação pode dar conselhos preciosos até quanto à direção do seu investimento e aos vetores onde vale mesmo a pena apostar forte. Só dessa forma é verdadeiramente seguro aposta num projeto de remodelação de casas para arrendamento a turistas.

Para saber mais sobre a remodelação de casas, contacte-nos.

Obras Interiores
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Conselhos úteis para quem vai fazer obras interiores

Fazer obras nunca é uma tarefa simples, sejam obras interiores ou exteriores. A sujidade, a confusão e as alterações à rotina podem virar a sua vida do avesso, mesmo que temporariamente. Listamos aqui algumas dicas para que não perca a cabeça durante as obras interiores na sua casa.

Como sobreviver a obras interiores?

  • Planeamento – é meio caminho andado para as obras interiores correrem bem. Reúna todas as suas ideias e reserve um orçamento para o projeto. Faça um briefing detalhado com a empresa de remodelações que contratar e assegure-se que consegue transmitir a mensagem corretamente.
  • Confiança – contrate uma empresa de remodelações de confiança, já que vai entregar a chave da sua casa. Peça referências a familiares ou amigos e recolha testemunhos de clientes anteriores.
  • Disponibilidade – faça balanços frequentes com a empresa de remodelações que contratar e esteja sempre contactável, caso aconteça algum imprevisto ou surja alguma questão. Isso vai permitir que a obra ande muito mais rapidamente.
  • Imprevistos – é algo que acontece com frequência em qualquer obra. Além disso, pode mudar de ideias com o andar do projeto e alterar intervenções que estavam previstas de início. Aconselhamos a que mantenha uma mente aberta e confie na sua empresa de remodelações. Reserve uma folga orçamental para imprevistos.
  • Vizinhança – todos sabemos que obras interiores são sinónimo de barulho, movimento e sujidade. Por isso, restrinja o horário das obras para não incomodar os vizinhos. Coloque um aviso no prédio para que todos saibam da duração da obra. Peça compreensão por qualquer inconveniente.
  • Paciência – o maior afetado pelas obras é o seu agregado familiar. Mentalize-se a si e à sua família de que vão haver incómodos e que são inevitáveis e temporários. Tente passar algum tempo fora de casa para tentar descansar até terminarem as suas obras interiores.

Para saber mais sobre obras interiores, contacte-nos.

Empresa de remodelações
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Para que serve uma empresa de remodelações?

Se este ano, uma das decisões que tomou foi efetuar aquela remodelação há tanto tempo adiada, então há vários passos de deve dar. O primeiro de todos é definir o dinheiro que tem para gastar, isto é, o orçamento disponível. A partir daí, tudo será mais fácil.

Se não tem conhecimentos técnicos ou não sabe como fazer o projeto, o melhor é, desde logo, pensar em consultar uma empresa de remodelações. Existe uma grande oferta no mercado, basta fazer uma simples pesquisa na Web por “empresa de remodelações”.

O papel da empresa de remodelações no seu projeto

Quando definir o orçamento disponível, não se esqueça de deixar alguma margem, pois há projetos de derrapam e alterações de última hora que podem influenciar o preço final. Se não puder fazer tudo de uma vez, tente planear as modificações pouco a pouco. Uma vez definido o orçamento e o projeto, há que pensar num local para ficar.

As obras fazem pó, barulho e provocam sempre muita confusão, por isso não é aconselhável ficar em casa durante a remodelação, sobretudo se tiver animais ou filhos pequenos. Se se tratar de uma obra mais pequena, pode tentar isolar a divisão ou divisões mais afetadas.

Seja qual for a decisão que for tomar, aconselhe-se primeiro com a sua empresa de remodelações. Os técnicos têm experiência e podem indicar qual a melhor solução para a obra em concreto.

É importante que considere a sua empresa de remodelações como um parceiro, mais do que um mero prestador de serviços. O conhecimento acumulado permite encontrar soluções onde aparentemente não existem.

Como encontrar uma boa empresa de remodelações?

Pergunte a amigos, vizinhos ou colegas de trabalho. O boca-a-boca costuma ser um bom conselheiro. Se não conseguir, faça uma pesquisa na Internet por palavras-chave como “empresa de remodelações. Os primeiros resultados orgânicos costumam ser os mais importantes, mas pode ir consultando várias opções.

Para saber mais, contacte a nossa empresa de remodelações.

remodelação de interiores
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6 Erros a evitar na remodelação de interiores

Todos pensamos que sabemos um pouco de remodelação, por mínimo que seja. Mas, a verdade é que as nossas intenções, por muito boas que sejam, muitas vezes, podem prejudicar o nosso próprio projeto de remodelação de interiores. Deixamos aqui 6 erros comuns que é natural cometer-se em projetos de remodelação de interiores.

O que não fazer num projeto de remodelação de interiores

  1. Não atrase as decisões: tome todas as decisões antes de começar o projeto. Aconselhe-se com a sua empresa de remodelação de interiores para saber que tipo de situações poderão surgir no âmbito do projeto. Antecipar problemas pode ajudar a poupar tempo e a evitar atrasos.
  1. Não mude de opinião todos os dias: é importante manter a coerência. Embora seja natural mudar de opinião de quando em vez, manter ao máximo o enfoque é essencial para o sucesso do seu projeto de remodelação. Mudar implica custos e mais atrasos.
  1. Não compre os seus próprios materiais: embora pareça uma solução inteligente para poupar dinheiro, a verdade é que a sua empresa de remodelação de interiores vai conseguir preços melhores por materiais de maior qualidade.
  1. Remodelar ou reconstruir? Algumas casas devem ser reconstruídas em vez de remodeladas, dado o seu atual estado de degradação. Não adianta estar a maquilhar uma casa que não tem condições para se manter de pé. É um desperdício de tempo e de dinheiro. Ouça o que os profissionais de remodelação têm a dizer.
  1. Acautele a presença de filhos e animais: a remodelação de interiores não é segura para as crianças e os animais. Acautele a sua presença noutro local durante as obras, para não acontecer nenhum acidente indesejável. É um mal menor e é temporário.
  1. Não fique a viver na casa: muitas pessoas ignoram esta regra. A remodelação de interiores é cara e uma mudança aumenta ainda mais a despesa. Mas, se não conseguir mudar-se por completo, pelo menos tente passar algum tempo fora de casa, num local confortável para onde se possa retirar quando a sua casa estiver mais confusa.

Para saber mais sobre a remodelação de interiores, contacte-nos.

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Como escolher uma empresa de restauro de casas?

Numa altura em que o turismo está em alta por todo o país e que os bancos voltaram a dar crédito, as oportunidades para o restauro de casas são maiores. Arrendar uma casa a turistas pode ser um excelente negócio. Mas para isso o imóvel tem de ser restaurado e estar em plenas condições. Mas, como escolher uma empresa de restauro de casas?

Como escolher uma empresa de restauro de casas?

Em primeiro lugar, deve definir o seu orçamento e aquilo que está realmente disposto a gastar. Em segundo lugar, é essencial fazer um planeamento detalhado da obra e de tudo o que pretende fazer no imóvel. Se tiver dúvidas, pode pedir à empresa de restauro de casas que contratar.

Deve sempre tentar obter a planta original antes de sequer começar a fazer o planeamento. Na fase de planeamento, pode trabalhar em conjunto com a empresa de restauro de casas que selecionar e ver quais os prazos ideais para cada fase da obra.

Avalie a capacidade da equipa de trabalho

Um dos itens mais importantes quando for contratar uma empresa de restauro de casas é conhecer a sua equipa de trabalho. Não conhecer pessoalmente todos os trabalhadores, mas saber que qualificações possuem, qual o seu percurso profissional e que tipo de portefólio foram acumulando ao longo da sua vida profissional.

Um restauro de um imóvel para arrendamento não é apenas uma simples obra, em que qualquer funcionário minimamente habilidoso serve. É essencial contratar uma empresa de restauro profissional e com experiência. Uma obra não pode ser deixada nas mãos de qualquer um.

Em seguida, decida por onde pretende começar. Dê início ao plano, peça conselhos à sua empresa de restauro de casas sempre que precisar e tente manter tudo dentro do que estava estabelecido inicialmente.

Para saber mais, contacte a nossa empresa de restauro de casas.

 

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Quando uma empresa de remodelações pode salvar a sua vida

Todos conhecemos histórias, mais ou menos exageradas, de problemas em casas novas ou usadas, que não eram visíveis ao início, mas que se tornaram num imenso pesadelo. Ou de obras que correram mal e que deixaram a casa num estado ainda pior do que estava antes de começarem. Esses são os casos em que uma empresa de remodelações pode salvar a sua vida.

Já teve algum destes problemas com uma empresa de remodelações?

1. Fundações

Um dos vários problemas que podem surgir quando contrata uma empresa de remodelações sem experiência é atingir a fossa séptica. O resultado é desastroso e… malcheiroso. Significa que está na altura de mudar de empresa de remodelações.

2. Caos na casa-de-banho

Muitas casas usadas necessitam de remodelações nas casas-de-banho, um dos locais mais complexos para as empresas de remodelações. Há casos em que os soalhos ou as paredes estão completamente podres ou cheias de infiltrações. Nesses casos, é melhor chamar uma empresa de remodelações de imediato.

3. Amadores na cozinha

Sempre que tenta poupar algum dinheiro e contratar um «conhecido», a coisa pode dar para o torto. Sabemos de casos em que esse «amigo» trouxe armários de cozinha com as medidas erradas… duas vezes. É por isso que dizemos que o barato sai caro e que vale a pena optar por uma empresa de remodelações profissional.

4. Invernos rigorosos

É no inverno que as fragilidades de uma casa mais se notam. Canos congelados, infiltrações nas paredes e tetos ou muita humidade são problemas sérios a meio de dezembro. Nesta fase, já não pode pensar duas vezes antes de contratar uma empresa de remodelações.

5. Azulejos podem ser teimosos

As casas portuguesas mais antigas são famosas pelos seus azulejos, mais ou menos bonitos, que eram frequentes na altura em que foram construídas. Por vezes, nas obras de remodelação, há a tentação de arrancar os azulejos e substitui-los por uns novos ou por uma pintura renovada. No entanto, há muitos casos em que, ao arrancar um azulejo, a parede vem atrás, deixando um enorme buraco para tapar. SOS empresa de remodelações!

Para evitar situações destas, contacte uma empresa de remodelações de confiança.

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6 dos maiores erros que acontecem quando fazemos obras em casa

Muitas obras não têm o resultado esperado e os clientes acabam dececionados. Tudo porque há erros cometidos ou falhas no planeamento ou noutras fases dos trabalhos. Deixamos aqui 6 dos erros mais frequentes que são cometidos quando fazemos obras em casa. Leia e evite-os para garantir um final feliz.

Quais os maiores erros a evitar nas obras em casa?

  1. Utilizar materiais baratos: um dos erros mais frequentes que os clientes cometem quando fazem obras em casa é tentar poupar e escolher materiais baratos. Não se esqueça que o resultado vai ser proporcional ao investimento que fez. Conselho: se não tem orçamento, espere em vez de avançar logo para as obras em casa.
  1. Medidas mal tiradas: quando fazemos obras em casa, um centímetro pode fazer toda a diferença. Se as medidas não estiverem bem tiradas e simétricas, o resultado não vai ser o que pretende. Peça à empresa de construção civil que contratar que tire as medidas.
  1. Saltar o trabalho preparatório: mais vale perder algum tempo e fazer o trabalho como dever ser do que evitar o trabalho preparatório e ter uma surpresa, no final. O trabalho preparatório permite poupar bastante tempo em fases mais avançadas. Poupe tempo e dinheiro, siga todos os passos necessários.
  1. Construir uma casa-de-banho pequena: não tente poupar dinheiro na casa-de-banho, utilizando lavatórios e loiças mais pequenos e mais baratos. A casa-de-banho é uma divisão necessária, por isso, invista o necessário para a tornar funcional e confortável para todos.
  1. Ignorar a luz: outro erro frequente de quem faz obras em casa é ignorar a luz dentro de casa. A luz pode alterar por completo o ambiente, as cores e o sentimento dentro de uma habitação.
  1. Construir passagens pequenas: quando planeia as passagens onde inserir as portas, tente ter uma visão geral da casa. Assegure-se de que cada divisão tem mais do que uma passagem e de que tem a abertura suficiente para deixar as pessoas circularem livremente.

Para saber mais sobre obras em casa, contacte a nossa equipa.

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O «boom» de remodelações de casas no Barreiro

No Barreiro, como no resto do país, o mercado das remodelações de casas está em ebulição, com muitos proprietários a preferir fazer obras de remodelação do que comprar novos imóveis. Esta é, aliás, uma tendência que se tem verificado e acentuado nos últimos tempos, com muitos proprietários de moradias ou apartamentos a apostar na remodelação para posterior venda ou arrendamento. O mesmo acontece com as remodelações de casas no Barreiro.

Esta «explosão» de remodelações de casas no Barreiro e no resto do país levou ao surgimento de empresas de remodelações novas ou de reconversões de empresas de construção já existentes, após uma profunda reorganização ou reestruturação interna. Este fenómeno continua a verificar-se.

Porque apostar em remodelações de casas no Barreiro?

A resposta reside na profunda reorganização do mercado de construção civil que se verificou nos últimos anos e que ainda continua. Isto porque a aquisição de habitações novas decaiu e houve uma aposta clara na compra de moradias e apartamentos usados. Essa tendência fez também alavancar as remodelações de casas no Barreiro.

Seja para vender ou para arrendar, as remodelações de casas no Barreiro são hoje uma realidade incontornável. Isto porque os proprietários começaram a compreender as verdadeiras vantagens da remodelação de casas face à aquisição de casas novas.

Quais as vantagens da remodelação de casas?

Remodelar é hoje a palavra de ordem no que toca ao mercado da construção. São várias as vantagens da remodelação de casas face à compra de habitação nova. As remodelações de casas no Barreiro não são exceção.

  • É mais económico
  • Permite uma casa quase «nova»
  • Possibilita acompanhar as mais recentes tendências de decoração
  • Permite disponibilizar imóveis mais baratos, seja para venda ou arrendamento
  • É um investimento mais seguro
  • Tem menos implicações fiscais
  • Valoriza os seus imóveis

Para saber mais sobre remodelações de casas no Barreiro, contacte-nos.

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Porque há um «boom» de remodelações de casas em Sesimbra?

O mercado de remodelações de casas em Sesimbra tem vindo a florescer nos últimos anos. Isto aconteceu devido à «explosão» do turismo local, sobretudo devido à procura interna. Muitos antigos e novos proprietários estão, por isso, a apostar forte na reabilitação e remodelação das suas casas. Bem como a adquirir novas habitações para renovar.

A Globalchance faz boa nota deste crescimento, que tem trazido mais obras e clientes e contribuído para o reforço da sua quota de mercado enquanto empresa de remodelações de casas em Sesimbra. Mesmo tendo sede no Montijo, somos reconhecidos noutros concelhos do país, o que é sinónimo do empenho e da qualidade que colocamos ao serviço dos nossos projetos.

Trabalhamos em projetos de remodelações de casas em Sesimbra e em todo o país

Trabalhamos atualmente numa vasta área, que abarca toda a área de Lisboa e Vale do Tejo e ainda praticamente a totalidade da região centro, mas já tivemos projetos e obras noutros pontos do país. Não temos limites na nossa área de atuação e o fato de sermos uma das empresas com mais remodelações de casas em Sesimbra é disso um bom exemplo.

Não temos segredos, uma vez que os nossos principais trunfos são o empenho, a dedicação e o foco no clientes, procurando sempre cumprir prazos e compromissos e proporcionar a melhor relação qualidade/preço possível.

Vantagens da nossa empresa de remodelações em casas em Sesimbra

  • Equipa experiente e competente
  • Cumprimento escrupuloso dos prazos
  • Respeito total pelo orçamento
  • Excelente relação qualidade/preço
  • Atuação em todo o país
  • Soluções inovadoras e à medida

Todas estas razões fazem da nossa empresa de remodelações de casas em Sesimbra uma das mais procuradas da região. Traga-nos o seu projeto, fale com a nossa equipa e veja quais as melhores soluções para o seu caso.

Para saber mais, contacte a nossa empresa de remodelações em Sesimbra e agende uma reunião.